Een dakkapel vergroten of verbreden in Zuid-Holland
Een bestaande dakkapel breder of hoger maken gebeurt meestal door de oude te vervangen door een grotere.
Vrijblijvend aanvragen
Vakbedrijf uit Zuid-Holland
In een minuut ingevuld
Kort samengevat
Een bestaande dakkapel breder of hoger maken gebeurt meestal door de oude te vervangen door een grotere. Dat kost volgens Trustoo vanaf € 7.000, met vanaf € 150 voor het afvoeren van de oude. Een grotere dakkapel moet opnieuw aan de maten voor vergunningvrij bouwen voldoen: niet hoger dan 1,75 meter en meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak.
Waarom vergroten meestal vervangen betekent
Veel mensen hebben een dakkapel die te klein is geworden. De kamer erachter heeft meer ruimte nodig, of een bredere dakkapel zou het hele dakvlak beter benutten. De vraag is dan of je de bestaande dakkapel kunt uitbreiden. In de praktijk is dat zelden eenvoudig.
Een dakkapel is een samenhangend geheel van frame, wangen, dak en kozijn. Verbreden betekent dat de constructie van het dak opnieuw wordt aangepast, de aansluitingen op de dakbedekking opnieuw worden gemaakt en de isolatie en het kozijn passend moeten zijn. Het is daarom meestal verstandiger de oude dakkapel te laten verwijderen en een grotere te plaatsen.
Dat heeft een bijkomend voordeel: de nieuwe dakkapel heeft de huidige isolatie en het huidige glas, wat bij een dakkapel uit de jaren zeventig of tachtig een flinke verbetering is.
Meestal oude eruit, grotere erin
Opnieuw toetsen aan de vijf maten
Betere isolatie en glas erbij
Controleer vergunning bij afwijking
Hoe je het aanpakt
Laat het vakbedrijf eerst je dak en je bestaande dakkapel opmeten. Hoe breed is het dakvlak? Hoe ver liggen de zijkanten van de bestaande kapel nu van de zijkanten van het dakvlak, en van de nok? Daaruit volgt hoeveel ruimte er is. Een dakkapel blijft alleen vergunningvrij als hij meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak blijft en meer dan 0,5 meter onder de nok.
Vergelijk twee opties in de offerte: een nieuwe dakkapel van dezelfde maat, en een grotere. Het prijsverschil is soms klein, omdat de vaste kosten, zoals steiger en kraan, al in beide zitten. Dakkapellenprof.nl noemt voor kunststof prefab vanaf € 6.343 bij 3 meter en vanaf € 7.490 bij 4 meter: ongeveer € 1.147 voor een meter erbij.
Vraag ook om de oude dakkapel af te voeren, volgens Trustoo vanaf € 150, en om het herstel van het dakvlak. Controleer of een verrotte gording of vochtig hout in de prijs is voorzien.
Vergunning en regels bij een grotere dakkapel
Was je bestaande dakkapel indertijd vergunningvrij of vergund, dan betekent dat niet dat een grotere dat ook is. De regels gelden voor de nieuwe situatie: een plat dak, niet hoger dan 1,75 meter, de onderzijde meer dan 0,5 en minder dan 1 meter boven de dakvoet, de bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de nok en de zijkanten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak. Zie dakkapel vergunning.
Is je dakkapel oorspronkelijk zonder vereiste vergunning geplaatst, dan is vergunningvrij vergroten niet toegestaan voor het bouwtechnische deel. Controleer dat voor je verder gaat. Aan de voorkant of bij een monument gelden de regels van het omgevingsplan.
Een voorbeeld: van 3 naar 4 meter
Heb je een dakkapel van 3 meter en wil je 4 meter, dan kost een nieuwe kunststof prefab dakkapel van 4 meter vanaf € 7.490, een van 3 meter vanaf € 6.343. De extra meter kost ongeveer € 1.147. Daar komen het afvoeren van de oude, vanaf € 150, en het herstel van het dak bij.
Je wint volgens Trustoo ongeveer 2 m2 extra ruimte. Of dat voor jou de moeite waard is, hangt af van hoe je de kamer gebruikt.
Wat vergroten kost
Een dakkapel vervangen kost volgens Trustoo vanaf € 7.000, inclusief btw, met vanaf € 150 voor het afvoeren van de oude. De nieuwe, grotere kapel hangt af van de breedte: een kunststof prefab dakkapel van 4 meter kost vanaf € 7.490, van 5 meter vanaf € 8.387. Een hogere dakkapel kost volgens dakkapellenprof.nl vanaf € 250 extra.
