Dakkapel laten plaatsen in Schiedam

Schiedam is bekend van de jenever en de hoge molens, maar het grootste deel van de stad bestaat uit woonwijken: oude straten bij het centrum en naoorlogse wijken als Nieuwland, Groenoord, Kethel, Woudhoek en Oost. Veel van die woningen hebben al decennia een dakkapel.

Dat maakt Schiedam een stad waar vervangen en renoveren vaak aan de orde komt, naast het plaatsen van een nieuwe.

Een oude dakkapel vervangen

In de naoorlogse wijken zijn dakkapellen uit de jaren zeventig en tachtig nu aan het eind van hun levensduur. Houten kozijnen die rotten, enkel glas en een lekkende dakrand zijn de gebruikelijke tekenen. Een nieuwe dakkapel is veel beter geïsoleerd. Vervangen kost volgens Trustoo vanaf € 7.000, het verwijderen van de oude vanaf € 150. Zie dakkapel vervangen.

Is het frame gezond, dan kan renoveren voordeliger zijn. Zie dakkapel renoveren en houtrot in een dakkapel.

Een nieuwe dakkapel

Voor wie nog geen dakkapel heeft, is prefab in de rijen de logische keuze: een kunststof dakkapel van 2 meter kost vanaf € 5.235, van 3 meter vanaf € 6.343. De achterkant is vaak vergunningvrij als de maten kloppen.

Rond het centrum staan oudere woningen met meer variatie in de kap. Daar kan maatwerk nodig zijn.

Een rekenvoorbeeld voor vervangen

Een dakkapel vervangen kost vanaf € 7.000, het afvoeren van de oude vanaf € 150. Samen vanaf € 7.150, aan de voorwaarde dat dit in de offerte als apart onderdeel staat. Nieuw glas en betere isolatie zijn dan in de nieuwe kapel opgenomen.

Dat is een optelsom van beginbedragen. Lees kosten van een dakkapel vervangen.

Tegen de buren aan en straatbeeld

In de Schiedamse rijen woningen is een gelijkvormig beeld van dakkapellen gebruikelijk. Bij het vervangen van een oude dakkapel is het verstandig om in dezelfde kleur en maat te blijven, of om met de buren te overleggen over een gezamenlijke vernieuwing. Zie dakkapel en je buren.

Wat een nieuwe dakkapel voor je stookkosten doet

Een dakkapel uit de jaren zeventig of tachtig heeft vaak enkel glas en weinig isolatie. Een nieuwe heeft HR++ of driedubbel glas en betere isolatie, wat in de winter minder warmte laat ontsnappen. Zie glas in een dakkapel en isolatie van een dakkapel. Voor isolatiemaatregelen bestaat soms subsidie, zoals de ISDE.

Meerwerk en verrassingen bij vervangen

Als een oude dakkapel van het dak is, komt soms iets aan het licht, zoals een verrotte gording of vochtig hout. Vraag het vakbedrijf wat de afspraak is voor meerwerk, en laat die schriftelijk vastleggen met een prijs per onderdeel. Zo weet je vooraf wat een verrassing kost. Zie een offerte vergelijken.

Een tweede slaapkamer voor een jong gezin

Voor een jong gezin dat een kind erbij krijgt, is de zolder vaak de eerste uitbreiding. Een dakkapel van 3 meter geeft volgens Trustoo ongeveer 3 tot 4 m2 extra ruimte, genoeg voor een kinderbed en een kast. Denk aan veilige ramen en een vaste trap. Zie dakkapel in een kinderkamer.

Dichtbij

Kijk ook naar Rotterdam, Vlaardingen, Maassluis en Capelle aan den IJssel.